9月6日，2023烟台市文旅产业链招商 (北京) 专场推介会在2023中国（北京）国际服务贸易交易会成功举办。推介会上，山东省烟台市各区为打造“仙境海岸 鲜美烟台”品牌进行文旅产业链情况介绍。烟台市芝罘区区委常委、宣传部长李清溪出席推介会并对该区沙埠传统村落保护性改造项目、幸福岸线旅游综合体项目进行重点推介。

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李清溪介绍，作为烟台市的核心区、主城区，芝罘区区位优势明显，城市底蕴深厚。芝罘三面环山、一面临海，自然禀赋优越，山、河、海、岛资源丰富。全区陆域面积 181.3 平方公里，海域面积 350平方公里，海岸线长达55公里，常住人口 87.7万。芝罘之光，启于距今约 7000 年的白石新石器文化。作为烟台境内目前发现最早的新石器文化遗址，芝罘白石村遗址已呈现出农业生产和海上捕捞相结合的特点。

回望芝罘历史，秦皇三度东巡，汉武屡次祭祀；明洪武建千户所城于山麓，设狼烟墩台于山巅，东/西炮台守望海疆；芝罘湾畔见证了东方海上丝路的首航，百年朝阳见证了烟台开埠的繁华过往。

如今的芝罘，目前拥有 8个国家 A 级景区、14 家星级酒店，文化旅游企业 3500 家，2022 年文化产业增加值 53 亿元，旅游收入 300 亿元，是烟台文化旅游的门户。2021年以来,市委、市政府将“突破芝罘”作为市级重大战略文并将文旅产业确定为芝罘区主导产业之一，相继规划建设芝罘仙境、崆峒胜境、海上世界重大文旅产业项目。李清溪表示，未来，芝罘将依托得天独厚的自然景观，与国内外有实力、有情怀、有创意的文旅集团合作，深挖卫所文化、渔家文化、开埠文化、红酒文化等烟台元素和芝罘基因，打造城市文旅 IP，形成独具北方港城特色的文旅“新爆点”。

烟台市芝罘区只楚街道沙埠居民区，地处芝罘区、开发区、福山区三区交界，烟台的母亲河内外夹河交汇处东岸，位于夹河生态景观带范围之内，距离城区聚集中心 10 公里通勤圈内，地理位置优越，资源稀缺性、独一性突出。

沙埠名取自河边沙地上的商埠之意，始建于明初，兴起于水运和陆路交汇，是连接胶东东西交通的水陆码头。旧村占地约 650 亩，保留有乡村原始街巷肌理、历史空间和田园风光,保存了王氏宗祠等具有胶东地域特色的民居院落和历史建筑600余套，面积 5 万余平方米，目前沙埠居民区安置房已经建设完成，年内即可交付居民搬迁入住，为项目顺利推进奠定坚实基础。

沙埠传统村落保护性改造项目总体定位为打造中国北方第一文化研修旅游休闲社区: 微耕时代，以城市旅游为基点，打造具有文化特色的乡村田园生活社区，大规划建设烟台中心城区旅游休闲度假区、城市中老年康养居住社区、家门口的农耕体验生态田园，以传承延续烟台城乡传统文化，满足居民周边游等休闲需求及精神文化追求，为烟台旅游城市发展添砖加瓦、贡献力量。当前，沙埠传统村落保护性改造项目开发重点与招商合作方向为: 乡村观光带、文化商业街、民俗手工作坊、中老年文化培训基地、运动保健会所、图书阅览中心、度假民宿庭院、水岸帐篷露营等。

幸福岸线旅游综合体项目位于烟台市芝罘区北端沿海区域，自然风光秀美，地理位置优越。该项目东起幸福岸线滨海公园，西至幸福新城，总体定位为以“沉浸式滨海休闲度假”为核心，打造中国滨海文旅休闲产业新高地，最终形成国际滨海旅游度假区的一站式度假目的地。

幸福西海岸海滨公园项目北沿 8 公里长海岸线，拟分为海洋娱乐区、沙滩休闲区、滨海市集区三大区域，打造沙滩露营、海上娱乐、滨海市集、节庆活动、音乐酒吧、都市潮玩为核心的业态要素，并以“业态支撑消费，活动制造话题，赛事引爆人气”为实施路径，形成亲子互动、日咖夜酒、网红打卡、文创美食、娱乐赛事、微度假等多种场景，N 种体验的一站式滨海度假之旅。

幸福西海岸海滨公园项目西侧目前有空余地块面积约 480亩，可作文化旅游、商业商贸等用。该地块西侧紧邻幸福新城项目，该项目北连黄海、西接夹河，南靠芝罘区南部山体、东连城市结构性绿带，是整个烟台市山水通道的门户景观和最后一段黄金岸线，也是衔接芝罘区、开发区、福山区，实现市区融合发展的重要板块，目前已与金茂集团、上海实业等多家三类五百强企业达成合作，相关项目已落地。因此该空余地块位置优越，开发前景十分可观。当前，项目开发重点与招商合作方向为: 亲子嘉年华、创意市集、沙滩旅游、海鲜啤酒广场、特色餐饮、主题游乐、音乐酒吧、海上运动等。

推介会后，李清溪表示，诚挚邀请各位企业家来芝罘区投资兴业，共享机遇，共赢发展!

（文中图片由芝罘区提供）